Overdrachtsbelasting, hoe zit dat precies?

Als iemand eigenaar wordt van een woning moet er overdrachtsbelasting worden betaald. Hieronder een overzicht.

Wat is het normale tarief voor een Eigen Woning?

Voor woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt, geldt een verlaagd tarief van 2% overdrachtsbelasting.

Wat moeten Starters weten?

Als je een woning koopt om zelf in te wonen en je bent tussen de 18 en 35 jaar oud, dan betaal je geen overdrachtsbelasting, mits je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van de startersvrijstelling. Voor 2025 geldt deze vrijstelling voor woningen met een koopprijs tot € 525.000,-.Koop je een woning samen met je partner en voldoet je partner niet aan de startersvoorwaarden? Dan betaal je over 50% van de aankoopprijs 2% overdrachtsbelasting en over de andere 50% niets.

Hoe zit het met beleggingsobjecten en ander Onroerend Goed?

Voor beleggingsobjecten, losse garageboxen, recreatiewoningen, verhuurwoningen of tweede verblijven of ander onroerend goed dat niet als hoofdverblijf wordt gebruikt, bedraagt de overdrachtsbelasting 10,4% in 2025. Dit tarief wordt in 2026 verlaagd tot 8%.

Hoe zit het met Bedrijfspanden?

De overdrachtsbelasting voor bedrijfspanden bedraagt 4%.